長崎外壁塗装すまいるリフォーム

長崎市　Ｏ様邸　外壁・屋根塗装リフォーム事例

長崎市旭町

約2週間

約150万円

外壁・屋根リフォーム事例

１階部分の外壁はセラミックコートで、傷みもなく状態が良いので塗装の必要はないようです。２階部分の外壁はチョーキング現象が起きておりましたので塗り替え時期が来ているようです。コロニアル屋根は全体的に色褪せが見受けられます。

（外壁塗装）下塗り：エピテックWEプライマー
　　　　　　中塗り～上塗り：アステック　EC-2000F

（屋根塗装）下塗り：ウルトラルーフプライマー
　　　　　　中塗り～上塗り：水性ルーフセラ


施工前の全体外観	１階部分の外壁はセラミックコートです。傷みもなく、状態が良いので塗装の必要はありません。	２階部分の外壁は、触れると手が白くなるチョーキング現象が見受けられます。

乾式工法のため、コーキングがなく、隙間があいてきています。	軒天の雨漏りの要因は、帯板の上端のコーキングの劣化と思われます。	コロニアル屋根の場合、瓦の隙間を塗料の膜で覆ってしまうと、雨漏りの要因となるため、下塗り後にタスペーサーを取付け、水の抜け道を作ります。


洗浄に使うバイオ液は希釈して使用します。	屋根の高圧洗浄。洗浄でコケや汚れを綺麗に洗い流し塗料の密着性をよくします。	外壁の高圧洗浄

塀の高圧洗浄	土間の高圧洗浄	既存のコーキングをカッターで剥ぎ取ります。

接着を良くするためプライマーを刷毛でぬります。	コーキング剤の充填	充填部分をヘラで押さえます

コーキングの打ち替え完了	開口部の養生はしっかりと。塗料の飛散を防ぎます。	使用する材料

棟板金の錆止め	棟板金の塗装	屋根の下塗り

タスペーサーを取付け、水の抜け道を作ります。	屋根中塗り	屋根の上塗り

外壁の下塗り	外壁の中塗り	外壁の上塗り

軒天の下塗り	軒天の上塗り	破風の塗装

樋の塗装	庇のケレン作業	庇の錆止め

庇の上塗り	雨戸のケレン作業。旧塗膜をサンドペーパーを使って除去します。	雨戸の塗装