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長崎市 Ｏ様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
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リフォーム概要場所長崎市東町工期約3週間費用約174万円施工内容外壁・屋根リフォーム事例 |
リフォームのきっかけ
| 外壁の状態はコーキング現象やコケの付着が見受けられました。コーキングは劣化し収縮している箇所があります。状態に応じて、打ち替え・打ち増しを行います。屋根はコロニアルで、全体的に色褪せていました。コロニアルの場合、瓦の隙間を塗膜で覆ってしまうと、雨漏りにつながるおそれがあるので、下塗り後にタスペーサーを取付け、水の抜け道をつくります。 |
提案内容
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（外壁塗装）下塗り：アレスホルダーG2
中塗り～上塗り：シリコンフレックス （屋根塗装）下塗り：水性ルーフシリコンシーラー
中塗り～上塗り：ニュー水性ルーフシリコン |
リフォーム施工前
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| 施工前の全体外観 | 外壁に触れると手に白い粉が付着するチョーキング現象が若干見受けられます。 | 日当たりの弱い面にコケが発生しています。 |
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| 樋及び角コーナー色褪せが進行しています。 | 物干しの受けにも錆びが見受けられました。ケレン後、錆び止め塗装・着色を行います。 | 全体的屋根・棟板金の色褪せ、汚れが見受けられました。 |
リフォーム施工中
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| 洗浄に使うバイオ液は希釈して使用します。 | 屋根の高圧洗浄。洗浄でコケや汚れを綺麗に洗い流し塗料の密着性をよくします。 | 外壁の高圧洗浄 |
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| 塀の高圧洗浄 | 土間の高圧洗浄 | 既存コーキング剥取り後、接着力を高めるためのプライマーを塗布します。 |
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| コーキング剤の充填 | ヘラ押さえ | コーキング打ち替え完了 |
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| 使用する塗料搬入 | 外壁の下塗り | タスペーサー設置 |
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| 外壁の中塗り | 屋根の上塗り | 外壁の下塗り |
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| 外壁の中塗り | 外壁の上塗り | 軒天 |
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| 破風 | 樋 | 玄関柱 |
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| アクセントコーナー下塗り | アクセントコーナー上塗り |
外壁・屋根リフォーム施工後
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| 完工後の外観様子 |
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