長崎外壁塗装すまいるリフォーム

長崎市　Ｎ様邸　外壁・屋根塗装リフォーム事例

長崎市城山台

約1ヶ月

約130万円

外壁・屋根リフォーム事例

外壁は、塗り替え時期を表すチョーキング現象やコーキングの乾燥が見受けられました。屋根は、色褪せと錆が目立ち、全体的に経年劣化による傷みあるため外壁・屋根塗装となりました。

（外壁塗装）下塗り：エピテックシーラープライマー
　　　　　　中塗り～上塗り：シリコンフレックス

（屋根塗装）下塗り：水性ルーフシリコンシーラー
　　　　　　中塗り～上塗り：水性ルーフセラ


施工前の全体外観	手に白い粉がつくチョーキング現象が見受けられます。塗装の塗り替え時期が来ているようです。	コーキング乾燥が著しく進行しています。

雨戸にはごま錆が付着していました。	バルコニーの床は、劣化しクラックが見受けられます。	屋根は、色褪せと錆が目立ちます。コロニアル屋根は、瓦の隙間を塗膜で覆うてしまうと雨漏りの原因になるためタスペーサーを取りつけ、水の抜け道を作ります。


洗浄に使うバイオ液は希釈して使用します。	外壁の高圧洗浄。洗浄でコケや汚れを綺麗に洗い流し塗料の密着性をよくします。	屋根の高圧洗浄。

土間の高圧洗浄	塀の高圧洗浄	バルコニーの洗浄

コーキングを打ち替える箇所にカッターを入れ、コーキングを剥ぎます。	マスキングテープで養生し、プライマー（接着効果）を塗布します。	コーキング剤の充填し、へらでしっかりと押さえます

打ち替え完了	開口部は養生をしっかりして塗料の飛散を防ぎます。	外壁等に使用する材料搬入

屋根等に使用する材料搬入	外壁の下塗り	外壁の中塗り

外壁の上塗り	屋根の下塗り	タスペーサーの設置。瓦の張り重なり部が塗料で密着していると雨漏りの原因になりますので、縁切り作業（タスペーサー設置）を施します。

屋根の中塗り	屋根の上塗り	軒天の上塗り

破風の上塗り	樋の上塗り	バルコニーの上塗り