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長崎市 M様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
リフォーム概要場所長崎市西北町工期約3週間費用約113万円施工内容外壁・屋根リフォーム事例 |
リフォームのきっかけ
築20年。前回の塗装が7~8年前とのことで、全体的に色褪せが見受けられます。外壁、樋はチョーキング現象が見受けられ、塗装の塗り替え時期が来ているようです。屋根はコロニアルで、瓦と瓦の重なり部分が塗膜で塞がれていました。今回、タスペーサーを設置して塗装いたします。 |
提案内容
(外壁塗装)下塗り:アレスホルダーG2
中塗り~上塗り:シリコンフレックス (屋根塗装)下塗り:水性ルーフシリコンシーラー
中塗り~上塗り:ニュー水性ルーフシリコン |
リフォーム施工前
施工前の全体外観 | 外壁・樋に触れると手が白くなるチョーキング現象が見受けられます。塗膜が落ちてきている状態で、お手入れ時期のサインです。 | 外装板の欠けが見受けられます。パテで補修し、下地を充分に吸いこませて対応いたします。 |
藻が発生している軒天・破風・樋・雨戸には防カビ・防藻剤入りの塗料で塗装いたします。 | ケレンを充分に行い、サビを取ったあとにサビ止め塗装を行います。 | コロニアル屋根です。瓦と瓦の重なり部分が塗膜で塞がれています。中に侵入した水や湿気の抜け道がなくなり、内部に雨漏りする可能性があります。縁切りを行って、隙間をつくります。 |
リフォーム施工中
足場設置 | 洗浄に使うバイオ液は希釈して使用します。 | 屋根の高圧洗浄。洗浄でコケや汚れを綺麗に洗い流し塗料の密着性をよくします。 |
外壁の高圧洗浄 | 土間の高圧洗浄 | 駐車場の高圧洗浄 |
階段の高圧洗浄 | コーキングを打ち増ししました。 | 開口部を養生します。塗料の飛散を防ぎます。 |
外壁の下塗り | 外壁の中塗り | 外壁の上塗り |
屋根の下塗り | タスペーサーの設置 | 屋根の中塗り |
屋根の上塗り | 軒天の塗装 | 破風の塗装 |
樋の塗装 | 鉄骨の錆止め塗布 | 鉄骨の上塗り |
外壁・屋根リフォーム施工後
完工後の外観様子 | 外壁はシリコンフレックスで塗装しました。藻類やカビの発生・繁殖を防ぎます。 |
玄関ドアの交換も行いました。 |