長崎外壁塗装すまいるリフォーム

長崎市　Ｔ様邸　外壁・屋根塗装リフォーム事例

長崎市鶴の尾町

約１ヶ月

約173万円

外壁・屋根リフォーム事例

築20年で、これまでノーメンテナンスとのことでした。また、遮熱、防音対策もご希望のため、今回はガイナをお勧めし、外壁・屋根塗装をさせていただきました。

（外壁塗装）下塗り：SK化研　マイルドシーラーEPO
　　　　　　中塗り～上塗り：遮熱塗料ガイナ

（屋根塗装）下塗り：ファイン浸透シーラー
　　　　　　中塗り～上塗り：遮熱塗料ガイナ


施工前の全体外観	外壁を触ると白い粉が付きます。塗膜の劣化（チョーキング現象）で、塗り替え時期のサインです。	コーキングが劣化し、割れています。雨が侵入すると雨漏りにつながる可能性があるのでコーキング補修が必要です。

一部、外装板の浮きが見受けられます。ビス打ちで対応いたします。	樋は紫外線等による色褪せが進行しています。	屋根は、影になる面にコケ・サビが発生していました。


足場の設置	漂白・殺菌交換のあるバイオ液は希釈して使用します。	屋根の高圧洗浄

洗浄でコケや汚れを綺麗に洗い流し塗料の密着性をよくします。	ベランダの高圧洗浄	塀の高圧洗浄

土間の高圧洗浄	駐車場の高圧洗浄	コーキングの打ち増し（剥がさずに上からコーキング剤を継ぎ足していく）です。マスキングテープで養生し、プライマーを塗布します。

コーキング剤の充填	ヘラでならします。	コーキング打ち増し完了

塗料の飛散を防ぐため、開口部をしっかりと養生します。	下塗り塗料	外壁と屋根の上塗り塗料

外壁の下塗り（１回目）	外壁の中塗り（２回目）	外壁の上塗り（３回目）

屋根の下塗り（1回目）	タスペーサーの設置。塗装を行うと屋根材が接着し、雨水は毛細管現象で吸い上げられ排出する事が出来なくなります。下地材の腐朽などを防ぐ為に設置します。	屋根の中塗り（２回目）

屋根の上塗り（３回目）	軒天	破風

樋	雨戸